町田市・相模原市、地域密着型の屋根工事専門店 株式会社コネクトハート『GOTOです』
皆様のお家で雨漏りしたことありますか？雨染みはありませんか？
雨漏りというと、屋根に穴が開いていて雨が漏れてくるというイメージが多いと思いますが、実は屋根以外の部分からの雨漏りも意外と多いです。
ここでは、そんな屋根（屋上）以外からの雨漏りについて、その原因と対策法をお教えします。
工事依頼の中で多いのが雨漏り修理の依頼です。その中でも意外と多いのが、2階建て以上住宅での、1階天井からの雨漏りです。
しかも、2階で雨漏りしていないので、お客様自身も雨漏りの原因が分からず困ってご依頼してくることがあります。
□1階から雨漏りしている場合の原因
・外壁からの雨漏り
外壁から雨漏りなんてするのかと思われるかもしれませんが、外壁からの雨漏りは気づきにくく原因を個人で突き止めるのには、かなりの労力と時間が必要です。
風がなく、ほんとうに垂直に降る雨は意外と少なくだいたいが風も吹いていて、すこし角度があります。風向きによって建物の外壁に雨が当たることになります。
外壁に当たった雨が、壁の亀裂（クッラクといいます）から家の内部に侵入してきます。
・ベランダや下屋
一般的な住宅で構造区的に複雑な部分は、ベランダや下屋との接続部分です。
施工が難しく慎重に工事を行いますが、それでも不具合が起こりやすい部分です。
地震や風による振動があった際に、ベランダや下屋との接続面で揺れ方が変わり、損傷を生じやすい部分でもあります。
・シール回り
シーリングやコーキングと言われる、建物の部材と部材をつなぎ合わせるゴムのような部材があります。
建物のいたるところで使われていますが、木などの部材にくらべ劣化が早いです。
10年近く経過すると、だんだんと固くなり弾力がなくなり亀裂が走るようになります。亀裂から水が侵入する場合があり、雨漏りの原因になってしまいます。
上記に以外にも、雨漏りの原因はあります。
自己点検を行う際は、高所での作業とならない範囲で外壁、シーリングなどの重要な部分をチェックし、異常があれば専門業者に相談しましょう。
安全を確保しながら、定期的に自己点検を行うことで、雨漏りを未然に防ぐことができます。
・屋根の点検
・外壁の点検
・ベランダ、バルコニー、サッシ等の点検
雨漏りの原因は特定することが難しく、専門的な知識と経験を持った人でもはっきりとわからない場合があります。それでも、疑わしい箇所を調べ、つぶしていくことで、最終的にはしっかりと雨漏りが止まることがほとんどです。自分で直そうとすると、余計に悪化させてしまったり、無駄なお金と労力をかけてしまうこともあります。また、一度止まったように見えても、壁の裏側で漏れていて、柱が腐ってしまったという事例もあります。
雨漏り防止のための定期点検は、年に1～2回、特に春と秋の気候が安定した時期に実施することが望ましいです。
◇お家のことならどのようなことでもお気軽にご相談ください。
